日不落猴

(早上又去看房)

為了避免大家替猴子擔心, 這邊隨即補上最新進展.

提款卡被鎖這件事, 在親自跑了趟銀行和打了通電話後順利解決.

(因為我是卡跟網路帳號都被鎖)

被鎖的原因是銀行覺得我存款有不尋常的調動, 誰叫我這幾天買這麼多東西呢?

1. 付房租, 2. 訂家附近的旅館, 3. 買機票, 4. 買火車票,

5. 買mama mia的票, 6. 買保險...

(客廳)

至於押金, 據房東說押金在他那, 不在仲介那. 所以我昨天是一夜好眠.

隔天猴子就跑去看這文中的房子.... 

這邊提供一個要在英國租房子該注意的事. 這對你的押金才有保帳!

基於太多人跟房東/仲介因押金而起爭議,

英國政府在07年6月通過deposit protection scheme.

(http://www.direct.gov.uk/en/TenancyDeposit/index.htm)

主要是要求押金需要被保險或托管, 以及發生爭議時的處理方式.

目前僅適用於英格蘭與威爾斯.

(臥室)

在簽約時, 一樣繳交押金. 不過在兩週內,

房東/仲介應要告知你你的押金是如何被保帳的(有三間主要的保險公司),

以及其他相關資訊(請看網站, 自己的錢自己關心).

但我覺得這也也蠻不保險的, 最好是簽約時先問, 簽約後兩週再去補要細節資料.

如果房東/仲介沒有替你的押金做保險/信託的動作, 你檢舉他後, 他得退你三倍的押金.

(廚房窗外)

接下來也是另一個重點. 你們有沒有退租時被房東挑毛病, 把押金東扣西扣的情況?

猴子有! 猴子還有1400鎊的押金全被扣光(三人平分), 史上最衰事件之一.

感謝一位瘋女人把烤箱上的刻度全用鋼刷刷不見,

房東還寫封email說應該再跟你們討400鎊的, 不過算了...

(洗衣機在廚房內)

這些在新法下都是不允許的! 理論上會折舊的東西, 不應扣房客的押金!

(是這樣解讀的嗎? You have a responsibility to return the property

in the same condition that it was let to you,

allowing for fair wear and tear.)

(Powerful的蓮蓬頭)

但如果你真的把人家東西弄壞了, 扣點錢應該是免不了的...

ok... 如果沒爭議, 押金應全額或兩造同意後的數字歸還房客

(這過程約14天, 因為有被保險/拖管).

那如果有爭議怎麼辦? 這邊會因為房東/仲介是採取保險或拖管而稍有不同,

可是整體來說就是會被相關單位保管, 直至爭議消失.

總之, 讓猴子的教訓成為大家的經驗, 而不要讓自己的教訓成為其他人的經驗...

不過這個房間猴子沒來得及決定, 就被同行一起去看的人給搶先了...

oh well, 再慢慢找吧!